Vente maison 151 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corneilhan (34490)

iad France - Emilie Besombes vous propose: Découvrez cette maison de village pleine de charme située en plein cOEur de Corneilhan.
Avec ses 75 m² habitables, cette maison T3 est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant authenticité et modernité.
Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une porte-fenêtre donne accès à une jolie cour de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Toutes les menuiseries ont été récemment remplacées, offrant une isolation accrue.
De plus, un grenier de 40 m² reste à aménager selon vos envies et besoins, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires tels que des chambres, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Besombes - EI(ID 87515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 151 000 €

Prix au m² : 2 013 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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EMILIE BESOMBES - IAD

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