Vente maison 97 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coussay-les-Bois (86270)

A vendre 86270 Coussay les Bois Vanessa BOUCHER vous propose cette maison sur deux niveaux offrant, au RDC, une entrée avec placard et WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée (plaque et four) ouverte sur la pièce de vie accédant elle-même à une terrasse extérieure couverte de 20 M², exposée au Sud et donnant sur le jardin.
A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, un placard dressing et un accès au grenier.
Cet ensemble est complété d'une dépendance de 28 M².
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est électrique.
Budget: 97 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 366 422
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	203 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2019.

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