Vente maison 128 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coutances (50200)

50200 - COUTANCES - QUARTIER CALME- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.0M² - MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Coutances, à proximité des commodités et des écoles.
Dans un environnement agréable, cette maison de 75m², répartie sur 3 niveaux, offre un excellent état général très appréciable. Rénovée en 2024, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour donnant su le jardin, une cuisine aménagée. A l'étage; 2 chambres ainsi qu'une SDE av WC. Une grande chambre dans les combles .
Vous profiterez d'un jardin clos de murs orienté plein Sud de 145m² et une dépendance offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente.
Construite entre 1945 et 1969, cette maison avec toit en ardoise et sol en carrelage présente une façade en crépi en très bon état, tout comme la plomberie et l'électricité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Coutances en excellent état. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 128 900 €	Prix au m² : 1 719 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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