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Vente maison 249 000 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crégy-lès-Meaux (77124)

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  • 3 320 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Sébastien CORDIER - iad

Sébastien CORDIER - iad

28 avis
06 19 46 26 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien CORDIER (06 19 46 26 41) vous propose : ' EXCLUSIVITE ' Crègy-les-Meaux, Venez découvrir cette MAISON de 75 m² environ habitable , édifiée sur un terrain clos et arboré de 192 m² environ sans vis-à-vis.
Toutes commodités à deux pas des crèches, des écoles, du collège et un parc de loisirs à seulement 5 minutes à pied. Idéal pour famille avec des enfants scolarisés
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant, un Salon-Séjour avec accès au jardin, une cuisine séparée et équipée, WC
A l'étage 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m² environ , une salle de bains
L'espace extérieur est aménagé avec un jardin plat et une terrasse , place de stationnement, abri de jardin
Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, avec un accès rapide à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle via les autoroutes A4 et N3, le tout à moins de 5 minutes. La gare de Meaux est également accessible en 5 minutes en voiture, tout comme les transports en commun.
Les avantages de cette propriété sont nombreux, allant de la note énergétique favorable au double vitrage intégral et pompe à chaleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CORDIER EI (ID 62658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1593858 - Réf Superimmo : ANVXWLOO7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²Terrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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