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Vente maison 230 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cubzac-les-Ponts (33240)

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  • 3 067 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
CLAVEM IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ À SEULEMENT 20 MINUTES DE BORDEAUX - 33000
Sur la commune de CUBZAC-LES-PONTS 33240, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui sont désireux de tranquillité et de confort. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur terrasse avec vue dominante, deux chambres, une salle de bains et un garage attenant avec rochelle et espace buanderie.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible sans sacrifier la praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
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Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM982-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXXFHQF
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 650 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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