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Vente maison 256 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
Davézieux (07430)

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  • 3 420 €/m²
  • Chauffage électrique
Angelique Argoud - iad

Angelique Argoud - iad

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Description

iad France - Angelique Argoud (06 42 33 84 05) vous propose : Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités avec ce magnifique pavillon neuf situé à Davézieux. Cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre une harmonie parfaite entre modernité et nature.
D'une superficie de 74.64 m², et don terrain de 400m² ce pavillon vous séduira par son style contemporain et ses finitions soignées. Il se compose de 1 pièce a vivre lumineuse, et de 2 chambres , offrant ainsi un espace de vie ouvert et modulable selon vos besoins. Elle dispose également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne
L'ensemble est pensé pour vous offrir un confort optimal avec une climatisation réversible pour des températures agréables tout au long de l'année. La cuisine est toute équipée et prête à accueillir vos moments de convivialité.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une maîtrise de votre consommation énergétique.
Situé dans un environnement calme à Davézieux, ce pavillon offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La proximité des commerces et des services facilitera votre quotidien.
Cette maison neuve de plain-pied est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité au cOEur de la nature. N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud EI (ID 21716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1601107 - Réf Superimmo : ANVXWZ7BA
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Caractérisques
Prix de vente : 256 500 €Prix au m² : 3 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - ter. 400 m²Année de construction : 2023
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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