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Vente maison 105 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
Dechy (59187)

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  • 1 400 €/m²
  • Exclusivité
Ophélie CANIVET - iad

Ophélie CANIVET - iad

52 avis
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Description

iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : Idéal investisseur ou première acquisition !
3 chambres - Garage - Véranda - Jardin clos - Secteur calme
En exclusivité, dans un secteur calme, venez découvrir cette jolie semi mitoyenne de 78m2 construite sur une parcelle de 278m2.
Le rez de chaussée comprend un séjour, une cuisine, un cellier, des WC et une agréable véranda de 20m2.
L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains.
Chauffage central au gaz, fenêtre PVC double vitrage avec volets manuels, tout à l'égout et faible taxe foncière.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1639165 - Réf Superimmo : ANVXX5HYT
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - ter. 278 m²Année de construction : 1970
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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