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20
Vente maison 272 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Digne-les-Bains (04000)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 3 627 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Laetitia VASSEUR - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIGNE LES BAINS (04), VILLA provençale de PLAIN PIED, édifiée sur une parcelle de 773 m3 avec une emprise au sol de 127 m2 et une surface habitable intérieure de 75 m2. Cette MAISON est entièrement clôturée, fermée par un double portail synthétique dans ce quartier situé à 3 kms du centre ville.
VILLA très très bien entretenue intérieur et extérieur par la propriétaire depuis 4 ans. ELLE se compose d'une belle CUISINE entièrement équipée côté jardin, d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur la grande terrasse SUD, équipée de son poêle à granules neuf, de grandes chambres avec penderie, salle de bains spacieuse avec douche italienne, wc séparé, joli cellier dans l'entrée et grand GARAGE avec mezzanine et son rideau automatique.
Dans le jardin : TERRASSE dallée ombragée, Barbecue en dur, abri en bois, cabanon de jardin et étendoir sur toutes les allées dallées le tour de la maison jusqu'au portail d'entrée.
Portail 2 BATTANTS en PVC, TERRASSE de 23 m2 avec sa bâche de protection du soleil mécanique, PELOUSE devant l'entrée de la terrasse. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, peintures sol/murs, isolation et électricité refaits à neuf depuis 3 ans.
FORAGE à pour arroser le jardin.
TRANSPORT URBAIN toutes les 20 minutes à l'entrée du lotissement (200 mètres) qui dessert directement le centre ville par le boulevard Victor Hugo, les 2 collèges et les lycées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873444)
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 340932704524 - Réf Superimmo : ANVXWXL8A
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 3 627 € / m² |
| Taxe foncière : 1 625 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 773 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 894 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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