Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 344 240 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dinard (35800)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dinard (35800)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 590 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dinard Prieuré : Plages, tennis et centre équestre à pied: T4 sur jardin de 300m², 2 parkings et rangement de 8m². Entre Plage et verdure, venez vous ressourcer dans cette jolie maison de 75m². Entrée sur Séjour de 28m2 avec cuisine équipée, le tout en direct avec son jardin sud ouest et sans vis à vis; WC. 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC. 2ème étage, chambre en suite avec sa salle d'eau. Le plus : une belle terrasse avec aperçu de mer. Joli jardin paysagé à l'abri des regards et très bien exposé. 2 places de parking et Appentis de 8m² pour vos vélos et affaires de jardin et de plage. Idéal en principal comme en secondaire, ce bien peut constituer un investissement locatif en saisonnier comme à l'année. Dinard est une station balnéaire réputée. Elle se trouve à 2h20 de Paris par la ligne LGV et la gare de St Malo. Station vivante, elle offre de nombreuses animations et une vie plaisante à l'année. Dossier sur demande, Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 286€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 564275 )
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830030744916 - Réf Superimmo : ANVXVZTT0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 344 240 € | Prix au m² : 4 590 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 285,96 € / an | Taxe foncière : 907 € |
13 240 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 331 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 307 m² |
| 3 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Espace vert | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 530037860 - N° de carte professionnelle : CP1830202016000003741
06 99 04 98 87
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches