Vente maison 365 000 €

75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dinard (35800)

Située à Dinard, cette maison de 75m² offre un cadre de vie idéal à proximité des plages, des commerces, des écoles, et du centre-ville animé. L'exposition est optimale avec une orientation Est et Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un environnement calme, tout en profitant de la proximité de la mer.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un balcon offrant une vue sans vis-à-vis. Les menuiseries en double vitrage et les équipements de qualité contribuent à l'isolation et à la luminosité des lieux. Un garage fermé et une dépendance complètent la maison sur un terrain de 268m² entièrement clôturé. Des possibilités d'extension s'offrent à vous si vous le souhaitez.
À l'intérieur, cette maison lumineuse sur deux niveaux en cours de rénovation comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte à finaliser, une salle d'eau avec toilettes à créer, et à l'étage, une spacieuse chambre avec balcon, pouvant être divisée en deux pièces.
Pour toutes demandes de renseignements ou visites, me contacter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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