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Vente maison 330 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Donville-les-Bains (50350)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Donville-les-Bains (50350)
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- 4 400 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 1.5 KM DE LA PLAGE - Maison sur une vaste parcelle et à 5 minutes des commerces à DONVILLE LES BAINS (50350) La maison indépendante que nous proposons bénéficie d'une parcelle d'une superficie rare à Donville-les-Bains, environ 1250m2, et elle offre ainsi un extérieur très agréable. La maison se compose actuellement de : - une entrée, un salon-double, une cuisine aménagée équipée, un couloir avec rangements, deux chambres et des toilettes indépendantes. L'intérieur demande à être rénové mais aucun travaux de gros oeuvres ne sont requis. A l'étage, se trouvent des combles entièrement aménageables qui représente un potentiel de surface habitable supplémentaire. L'ensemble est sur sous-sol et le garage se divise en trois parties : une partie garage, une partie buanderie (points d'eau et évacuations) et une partie atelier. Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Au fond du jardin se trouve une grande dépendance en parpaing. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. La classe énergétique est E pour une consommation énergétique de 320 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 57 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 euros et 2 260 euros. La maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. L'École Élémentaire Jean Moulin est à 3 minutes à pied. La gare de Granville est à moins de 10 minutes en voiture. Deux boulangeries, différents commerces de bouche et une pharmacie sont à aussi accessibles à pied 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence POZZO YQUELON par téléphone pour que nous puissions vous transmettre toutes les informations sur la maison et pour vous accompagner en visite. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 49008 - Réf Superimmo : ANVXW5K13
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Prix de vente : 330 000 €  | Prix au m² : 4 400 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 265 m² | Année de construction : 1972 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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