Vente maison 140 890 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

Nouvelle Exclusivité Orpi Douai
Venez découvrir cette maison de 75m2 situé à Douai proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, bus, accès rapide autoroute)
Elle se compose au rez de chaussée :
D'une entrée , une pièce de vie de 20m2, un wc, une cuisine de 7m2.
A l'étage un palier donnant accès à 3 chambres de 8 à 12m2, une pièce dressing ainsi qu'une salle de bains de 9m2 avec baignoire et douche.
Coté extérieur une jolie terrasse avec piscine et un beau jardin.
Un garage, 2 places de stationnement et une cave complètent ce bien.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2022.
Les ++ :
menuiseries sont en PVC double vitrage, chaudière neuve
Proches des commerces, écoles, transport en communs...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8928

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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