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Vente maison 272 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Drancy (93700)

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  • 3 627 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
José TEIXEIRA - iad

José TEIXEIRA - iad

16 avis
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Description

iad France - José Teixeira (07 67 24 46 96) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Drancy, de 75 m² sur un terrain de 125m².
Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée déversant un salon lumineux, la cuisine aménagée ainsi qu'une chambre.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage une grande chambre.
Le tout sur sous-sol total aménagée en appartement avec entrée indépendante, comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Teixeira EI (ID 25446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832319792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1592454 - Réf Superimmo : ANVXWKNWC
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 428 € / an
Maximum : 3 284 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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