Vente maison 330 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elancourt (78990)

78990 ÉLANCOURT - QUARTIER DE LA COMMANDERIE - MAISON DE PLAIN-PIED 75 M² - TERRAIN DE 400 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE
André DERIANE Consultant Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier apprécié de La Commanderie, à Élancourt. Vous apprécierez son emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers desservant les villes voisines.
Cette maison de 75 m², dotée d'une jolie façade en brique rouge, est implantée sur un terrain de 400 m² et bénéficie d'un accès direct à un parc privatif à l'arrière du jardin.
L'intérieur se compose d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée, au calme, ainsi que d'un garage et d'un cellier. La toiture est en excellent état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 1 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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