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Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE ROUEN En vente à deux pas de Rouen, nous vous proposons à ELBEUF (76500), cette maison de 4 pièces plein sud de 75 m². On trouve au rez-de-chaussée une pièce principale de 20 m² (avec futur coin cuisine) et un salon de 15 m². Au premier étage, vous pouvez accéder à deux chambres de 10 m² chacune. Le deuxième étage propose, quant à lui, une chambre de 9 m². La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres (en bois) sont à changer. Des travaux d'aménagement sont nécessaires à l'intérieur. C'est une maison en briques mitoyenne des années 30 de 2 étages. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes B, C, 101 et E du bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries à quelques minutes du logement. Ne manquez pas le marché Place de la République chaque samedi matin. Elle est proposée à l'achat pour 79 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : ST935L - Réf Superimmo : ANVXWHTP5
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 54 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 8,1%

79 000 €
13 août 2024
86 000 €
Localisation
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