Vente maison 137 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ennevelin (59710)

L'Alliance Immobillier LESQUIN vous propose cette maison située en plein coeur d'Ennevelin.
Vous désirez habiter en plein coeur de la pévèle? Cette maison 1930 est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, commençons notre visite par une agréable pièce de vie avec une cheminée au feu de bois et une cuisine de 10m², wc séparé, une salle de bain.
À l'étage, le palier dessert 2 chambres spatieuses et lumineuses avec une troisième pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
Cette maison dispose d'une cours et d'une buanderie.
Ce bien est idéal pour un premier investissement. Travaux et raffraichissements à prévoir.
Les plus:
- Toiture neuve
- Double vitrage PVC datant de 2021
- Fibre optique
- Endroit prisé
- À 10 min de Lesquin
Pour une visite contacter Suffys Cédric au 06.84.46.27.74 ou Baque Valentin au 06.26.66.02.27
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 827 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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