Vente maison 95 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Envermeu (76630)

iad France - Sylvain Robbe (06 37 60 83 38) vous propose : Maison semi-mitoyenne avec locataire en place à Envermeu
Située dans la charmante commune d'Envermeu, cette maison semi-mitoyenne est idéale pour les investisseurs. Actuellement occupée par des locataires, elle offre un revenu locatif immédiat.
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée :
-Entrée sur salle à manger et salon
-Coin cuisine
-Arrière cuisine
-WC
-Salle d'eau
Premier étage :
-Pièce palière
-Chambre
Deuxième étage :
-Grande chambre sous mansarde
Caractéristiques :
-Chauffage : Électrique
-Assainissement : Tout à l'égout
-Fenêtres : Double vitrage
-Loyer actuel : 580 € par mois
-Taxe foncière : 250 € par an
-Loyer annuel : 580€
La rentabilité locative brute de ce bien est d'environ 6.75%.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe EI (ID 62743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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SYLVAIN ROBBE - IAD

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