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Description

EPERNON Maison de maçon au caractère rustique avec pierres apparentes offrant un cadre authentique et naturel. Grands espaces boisés et potagers. Accès à la GARE à pieds (Paris Montparnasse à 45 mn) ainsi qu'aux écoles maternelle, primaire, collège ; lycée à moins de 2km. Celle-ci est composée d'une véranda, un couloir, une salle d'eau, un WC, une cuisine, 2 chambres et un séjour. Au rez-de-chaussée un bureau, un sous-sol et 2 grands garages. Le grenier, avec entrée séparée, est un étage prévu pour être aménagé. A visiter sans trop tarder. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 7363 - Réf Superimmo : ANVXX6F63
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Caractérisques
Prix de vente : 234 950 €Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72077.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 190 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
495 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 520 € / an
Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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