Superimmo
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Vente maison 159 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ermenonville-la-Grande (28120)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Nicolas PIEDALLU - iad

Nicolas PIEDALLU - iad

65 avis
06 35 29 50 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas PIEDALLU (06 35 29 50 11) vous propose : AU CALME ! Charmante Maison de Caractère de 75 m² rénovée.
À 1h10 de PARIS et à 15 min de CHARTRES.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’une pièce bureau – dressing pouvant servir de petite chambre, une salle de bain avec un WC et une pièce buanderie à l’extérieur de la maison.
Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L’étage est composé de deux chambres lumineuses, mansardées de 11.50 m² en surface utile et un WC.
À l’extérieur, son environnement propice à la tranquillité, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 1200 m² avec un garage de 22 m² ainsi qu’une terrasse de 20m².
Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC et d’une décoration moderne.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions.
Infos importantes :
Transports scolaires
La maison est reliée à une fosse septique.
Taxe Foncière = 770 euros
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PIEDALLU EI (ID 61729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653336 - Réf Superimmo : ANVXXETXH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 192 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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