Vente maison 220 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

Je vous propose une belle maison d'environ 70m2.
Ce bien se compose :
Au RDC d'une entrée , double salon/salle à manger donnant sur cuisine ouverte ( environ 30m2), une belle chambre, salle de bain et wc séparé.
A l'étage 2 petites chambres mansardées , possibilité de réaliser une grande chambre pour plus de confort.
Au sous-sol un garage pour une voiture et une cave/atelier.
Terrasse et jardin complètent l'ensemble.
Quartier agréable et proche de toutes commodités (centre-ville , écoles , RER , centre commercial ), la maison est au calme
Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour mettre au goût du jour, le tout est en bon état ( pompe à chaleur neuve , double vitrage ).
A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 563773 )

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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JEAN BENOIT RECOLIN - OPTIMHOME

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