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Description

A 10min de la plage, a 5min de la ville d'EU.
Edifiée sur un terrain de 550 m², elle se compose de plain pied semi mitoyenne (par le garage), d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin.
Chauffage au sol électrique et un poêle à granules. Volets roulants en PVC
Deux chambres avec des huisseries PVC double vitrage.
Une salle d'eau avec un meuble vasque, un WC séparé.
Ce bien se complète par un garage avec un accès sur le jardin arrière
Construction de 2006. Très bonne isolation
Vous y découvrirez une maison à fort potentiel d’aménagement
à repenser selon vos besoins.
Référence agence : 372

Publiée le 09/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : WCLH-PHN-UD3 - Réf Superimmo : ANVXX55PQ
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Caractérisques
Prix de vente : 130 400 €Prix au m² : 1 739 € / m²
Taxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5519/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 569 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage électrique (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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