Vente maison 44 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laon (02000)

iad France - Matthieu Duval (06 50 82 28 54) vous propose : Venez découvrir cette maison de Village de 75 m² sur une parcelle de 70M² dans le village de Festieux, situé à 10 min de Laon et 35 min de REIMS.
Au rez-de-chaussée : une entrée continuant sur un couloir dessert : un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un accès à la cave et un accès à l'étage.
A l'étage: un couloir dessert 2 chambres.
Ideal investisseur ou petit budget.
Un rafraichissement est à prévoir, la maison ne dispose pas de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Duval EI (ID 45008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 44 900 €

Prix au m² : 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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MATTHIEU DUVAL - IAD

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