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Vente maison 239 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fèves (57280)

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  • 3 187 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
GALLYS IMMOBILIER

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81 avis
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Description

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 75m2 sur la commune de Fèves, proche de toutes commodités (Transports en commun à 5 minutes, écoles à 10 minutes, nombreux commerces et restaurants à proximité).
Cette charmante maison est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.
Vous y trouverez de plain-pied un beau séjour de 35m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger qui vous permettra de profiter de vos convives, deux jolies chambres lumineuses (11m2) ainsi qu'une salle de bains bien entretenue et des toilettes séparés.
Un joli jardin, véritable atout pour les beaux jours, ainsi qu'un sous-sol de 75m2 (partiellement aménageable) avec garage complètent ce bien.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison possède un réel potentiel! Imaginez vous y apporter votre touche personnelle et en faire le lieu de vos futurs bonheurs.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 716 658
RCP 64032179

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM575-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXX3L4N
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 490 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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