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Vente maison 140 000 €
75,05 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Fontaine-la-Guyon (28190)

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  • 1 865 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Bien Serein immobilier

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36 avis
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Description

Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, cette ravissante maison avec dépendance, et située au centre de Fontaine La Guyon. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie offrant un accès à un salon d'été donnant sur un jardin paysagé, exposé Nord-Est.
? Découvrez cette maison décomposée comme suit :
Pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte
1 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
?Espace extérieur :
Grand jardin clos
Cour de stationnements
Dépendance
?Côté confort :
Carport
Combles isolés
Double vitrage et volets roulant électriques
?L'emplacement :
Au coeur du centre ville de Fontaine La Guyon, cette maison offre un jardin décomposé en plusieurs espaces. La grange est également un atout non négligeable pour optimiser l'espace de stockage. Les commodités sont accessibles à pied ou en voiture, avec un bus à 5 minutes, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes, un collège à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes et trois médecins généralistes à 5 minutes.
Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 140 000€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 350-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXW3E26
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

75,05 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 130 m²Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkingsChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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