Vente maison 269 000 €

75 m²

3 chambres 3 ch

Port-de-Bouc (13110)

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3 587 €/m²

JUST YOU Immobilier

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Description

L'agence JUST YOU Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 75 m2 habitable sur une parcelle de 151 m2 en impasse, proche des axes routiers et de l'hypermarché CARREFOUR. Vous bénéficier de panneaux photovoltaiques récents ( 2021 garantis 25 ans) et apprécierez les deux espaces extérieurs coté sud et coté nord aux deux univers différents. Découvrons ensemble la composition de la maison : Dans la partie jour et en rez de chaussée : - un hall de 1.63 m2 - Un séjour traversant et lumineux de 23.2 m2 - Un cuisine aménagée et équipée de 11.74 m2 - Un WC de 1.15 m2 - Vous pouvez accéder au garage de l'intérieur de la maison qui peux être potentiellement transformé en pièce habitable. Dans la partie nuit à l'étage : - un dégagement de 3.3 m2 - 3 chambres de 10.51 m2, 10.34 m2 et 9.38 m2. - une salle d'eau de 4.64 m2 avec un second WC. En extérieur : - Coté sud, un première espace très joliment aménagé avec un cabanon, -Coté nord, une grande terrasse couverte avec une cuisine extérieure et une décoration qui vous fera vous sentir en vacances toute l'année ! Les diagnostics complets ont été réalisés le 9 aout 2024. Foncier : 1519 euros Nous nous tenons à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Une analyse financière récente sera requise pour toute demande de visite. Honoraires en charge vendeur : 5000 euros TTC incluses dans le prix de vente. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et à l'écoute de projet de vie. VENTES - ESTIMATIONS GRATUITE SOUS 48H -SIGNATURE ELECTRONIQUE - DISPONIBLE 7/7 j-SERVICES : accompagnement devis travaux, organisation des diagnostics avec nos partenaires experts- Tel : 06/95/44/10/59 Mail : Carte professionnelle n° : CPI13102022000000021 délivrée par la CCI de Marseille-Provence RCP : 147762871 /MMA Martigues

Publiée le 05/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 46 - Réf Superimmo : ANVXWM7CM

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314605.pdf

75 m² - 3 chambres - ter. 151 m²

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