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Vente maison 96 300 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gorron (53120)

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  • 1 284 €/m²
  • 1 Garage
GORRON IMMOBILIER

GORRON IMMOBILIER

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Description

Maison sur sous-sol située dans un lotissement calme de Gorron, petite ville avec tous commerces, comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc.
Avec grand sous-sol sous la totalité de la maison.
Jardin. Le tout sur env. 490 m2 de terrain.
Raccordée au tout à l'égout; chauffage : chaudière fuel; fenêtres bois double vitrage.
Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4173 - Réf Superimmo : ANVXX9W3I
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 €Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 490 m²1 Garage
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcJardin (490 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
157 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 888 € / an
Maximum : 6 614 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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