Vente maison 260 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grans (13450)

AVENIR ET PATRIMOINE, vous propose au cœur du village de Grans, une maison entièrement rénovée, 75 m2 habitables.
Vous serez charmés par ce bien atypique aux pierres et poutres apparentes, sol en travertin, lumineux orientés pleins Sud.
Vous entrerez directement dans la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, et sa petite terrasse.
À l'étage, trois chambres, dont une parentale avec dressing.
De belles prestations, 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bains, un jardin privé, climatisation réversible, un cellier, fenêtres doubles vitrages, pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur, premier achat,
Proches, tout commerce, écoles, crèches, transports, à 5 min de Salon-de-Provence, 10 minutes de Miramas, deux sorties d'autoroute sur le village.
Pour tout renseignement, me contacter : 06 64 55 78 92
Ce bien est proposé à la vente par l'agence Avenir&Patrimoine au prix 260 000€ honoraires d'agence inclus à charge vendeurs. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le no 50231756300042 et détient une CT no CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. AVENIR & PATRIMOINE - - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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AVENIR & PATRIMOINE

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