Vente maison 125 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - A RÉNOVER - COEUR DE VILLE - SOUS SOL COMPLET. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette belle opportunité situé au rue Fabien Roussel en plein coeur de Grigny. Etant bâti sur 2 niveaux de 75 m2 plus un sous complet de 37 m2 cette dernière se compose au premier niveau de 2 pièces pouvant en former une seule et unique et d'une superficie de 35 m2 dans laquelle vous aménagerez comme bon vous semble cuisine et salon. A l'étage vous découvrirez un couloir desservant 2 chambres spacieuses. Cet étage est en capacité d'accueillir 2 chambres ainsi qu'une futur salle de bains. De plus vous apprécierez tout particulièrement sa cave de 37 m2 pour plus de rangements. Pour informations chauffe eau changé en Aout 2023, traitement de la charpente en 2021, isolation des combles en 2021, VMC changé en 2023, chaudière en 2016. Double vitrage PVC pour plus d'économies. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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LAURENT PICOT - EFFICITY

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