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Description

A 5 minutes à peine du Port de la Madelon, votre agence SQUARE HABITAT vous propose ce beau chalet de 2022 offrant 75M² habitable ,situé dans une copropriété résidentielle , sécurisée , avec piscine chauffée . Habitable à l'année , venez apprécier sa belle et grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée, un cellier , une 1ere salle d'eau et un 1er WC . L'étage lui dispose de 3 chambres ( dont une suite parentale) , une 2nd salle d'eau ainsi qu'un second wc . Les extérieurs vous offrent une belle terrasse , un jardin , une place de parking privative , ainsi qu'un accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence . DPE classe C ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:

Publiée le 20/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : NDF-BERC-21048 - Réf Superimmo : ANVXWCXDH
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Caractérisques
Prix de vente : 224 820 €Prix au m² : 2 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 111 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292144.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²Piscine
LotissementAnnée de construction : 2023
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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