Superimmo
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Vente maison 191 950 €
75,28 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guémené-Penfao (44290)

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  • 2 550 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
L'immo by Marie

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Description

A 8 mns de GUEMENE, sur la commune de MASSERAC proche gare . Maison traditionnelle de bonne construction (1983) à mettre aux goûts du jour offrant de plain pied un salon/séjour avec cheminée insert à granulés, cuisine aménagée et équipée en l'état, 2 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette, garage/buanderie attenant. A l'étage un espace couchage , grenier aménageable après travaux. 2e garage d'environ 40 m² , terrain clos, arboré, avec potager et verger. Le tout sur 2100 m² (extension possible, tout à l'égout conforme, ouvertures récentes) (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 837 - Réf Superimmo : ANVXXAYK8
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Caractérisques
Prix de vente : 191 950 €Prix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf

75,28 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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