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Vente maison 194 065 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guidel (56520)

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  • 2 588 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coté Particuliers Lorient

Coté Particuliers Lorient

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Description

Uniquement chez Côté Particuliers ! Idéalement située au calme d'une impasse à 5 mns du centre de Guidel, venez découvrir cette partie de longère en pierres actuellement louée de 75 m2 habitable avec un jardinet. Au RDC une entrée vous ouvre sur une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour donnant accès à une terrasse exposée sud est, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres, salle de bains et wc. Cabanon de jardin et stationnement pour deux voitures sur 240 m2 de terrain environ. Fin du bail 1er octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXWFCBA
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Caractérisques
Prix de vente : 194 065 €Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 9 065 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=721

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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COTÉ PARTICULIERS LORIENT

Siren : 929336055 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000012
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