Vente maison 470 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette maison de 75 m² idéalement située sur la commune de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien, rare sur le secteur, offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche de toutes les commodités.
La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et un bureau idéal pour le télétravail. Le grand salon traversant, s'ouvre sur un magnifique terrain plat et piscinable de plus de 1000 m².
Vous profiterez d'un extérieur sans vis-à-vis, parfaitement clos, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri extérieur complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage ou vos vélos.
Ce bien est une opportunité unique sur Gujan-Mestras, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel sur un secteur très recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC CONTÉ - SAFTI

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