Vente maison 247 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Héric (44810)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m², idéalement située dans le cœur du bourg d’Héric, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Elle se compose :
• D’une pièce de vie lumineuse pour vos moments de détente,
• D’une cuisine aménagée et fonctionnelle,
• De deux chambres confortables,
• D’une salle d’eau, parfaite pour le quotidien.
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou un stationnement sécurisé.
Le grand terrain de 730 m², arboré, clos et bien exposé, vous permettra de profiter de moments de plein air en famille ou entre amis.
Bonus : La maison offre un réel potentiel d’aménagement à l’étage, idéal pour agrandir selon vos besoins ou pour laisser libre cours à vos envies.
(Photos à venir)
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784 - SAFTI – BOUTHENOT Jean-Francois, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 3 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-FRANCOIS BOUTHENOT - SAFTI

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