Superimmo
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Vente maison 472 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Houilles (78800)

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  • 6 293 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Quartier du Tonkin: dans une rue calme à 800 mètres à pied de la gare.
Sur un terrain de 360m², venez découvrir ce pavillon de 75m² composé d'une entrée avec placards, un séjour double de 40m², une cuisine séparée, et un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau-WC.
Beau parquet dans l'espace de vie et les chambres.
Sous-sol total semi enterré composé d'un garage, un atelier de 25m², une pièce de stockage de 17m² et une chaufferie.
Bel espace jardin à l'arrière du pavillon d'environ 140m².
Portail et porte de garage motorisés.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente).
Construction de qualité. Ravalement avec isolation par l'extérieur. Toiture en bon état.
Des travaux intérieurs sont à prévoir notamment la cuisine et la salle d'eau.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 05/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM716-PREMIERAPPART - Réf Superimmo : ANVXVDVF0
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 6 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²1 garage - 1 parking
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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