Vente maison 260 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hourtin (33990)

33990 - HOURTIN - MAISON PLAIN-PIED - 75 M2 - JARDIN - CABANON - CALME - GARAGE AMÉNAGÉ
Efficity vous présente cette maison de 75 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m2.
Elle se compose : d'un séjour avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et avec un accès sur l'extérieur, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage aménagé avec plusieurs rangements.
Une dépendance et un jardin sans vis à vis complètent ce bien.
Elle se situe dans le bourg à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collège et à 5 minutes du Lac, de son port, de sa plage et de toutes les activités nautique et sportives.
Vous serez séduit par l'environnement et la localisation de cette maison
Pour plus de renseignements veuillez contacter Loïc Berry au 06 61 41 04 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Taxe foncière : 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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