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Vente maison 80 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Igornay (71540)

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  • 1 067 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Catherine GORAIN - iad

Catherine GORAIN - iad

15 avis
06 84 16 45 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Gorain (06 84 16 45 05) vous propose : De PLAIN-PIED et RENOVEE RECEMMENT, cette ancienne FERMETTE est située à mi-chemin entre Arnay-le-Duc et Autun. D’une surface habitable de 75m² et HABITABLE DE SUITE, vous serez séduit par son charme et son CONFORT ENERGETIQUE (DPE B). L'espace de vie se compose d'un séjour doté de son poêle à bois, d'une cuisine séparée avec ACCES DIRECT sur la TERRASSE PLEIN SUD, de DEUX CHAMBRES, d'une salle d’eau, et d'un WC indépendant. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un AGREABLE JARDIN, entièrement CLOS, avec potager, arboré et paysagé, où vous pourrez profiter d’activités extérieures et de moments de détente en plein air. Un cellier attenant, un DOUBLE GARAGE, un bûcher et des combles aménageables complètent cette maison mitoyenne d'un côté et CONFORTEE RECEMMENT (2023). Chauffage central par PAC air/eau, fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage, ballon thermodynamique, isolation extérieure, toiture OK. Accès autoroutiers A6/A38 (Paris/Lyon/Dijon) à 30mn, Dijon 1h, TGV Le Creusot à 50mn.
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Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1600955 - Réf Superimmo : ANVXWS98L
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 930 m²1 Garage
Année de construction : 1900Cuisine séparée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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