Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 183 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Istres (13800)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Istres (13800)
Ajouter auxFAVORIS
- 2 440 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesEN EXCLUSIVITÉ : À vendre dans votre agence ORPI :
Situé en plein cœur du centre-ville d'Istres, cette maison à vendre est d'une rareté inestimable. Construit dans les années 1900, elle propose une superficie d'environ 75m2 loi carrez, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. La condition de cette dernière est impeccable malgré quelques travaux de rafraîchissements, ce qui garantit une expérience de vie agréable dès le premier jour avec beaucoup de potentiel.
La maison dispose d'une
pièce de vie avec cuisine semi ouverte sur le séjour offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Le balcon accessible depuis les 2 chambres principales est un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en contemplant la vue dégagée.
Pour le coin nuit, 3 vastes chambres avec placards pour un espace complet et adaptable à chaque mode de vie. Également vous trouverez un dressing/bureau pour peaufiner cet espace nuit sur mesure.
Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien prisé.
L'atout indéniable de ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec son garage de + de 15m2, utile pour stationner votre véhicule ou bien stocker sans se soucier d'un manque d'espace potentiel ..
Avec son exposition traversante EST/OUEST, les amoureux de lumière naturelle bénéficieront d'une clarté optimale tout au long de la journée.
La localisation de ce bien est un autre de ses atouts majeurs. Situé en plein cœur du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. De plus, des écoles se trouvent à proximité, offrant une grande praticité pour les familles avec enfants.
LES + : climatisation réversible, double vitrage, …
Le prix de vente demandé pour cette maison est de 183 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur d'Istres.
Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l'immobilier
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !!!
Référence agence : 6788Afficher plus
Publiée le 24/03/2025 -
Réf. agence : UIS2-5LY-ZM6 - Réf Superimmo : ANVXY5KX4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 183 000 € | Prix au m² : 2 440 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 256 € / an | Taxe foncière : 1 087 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4303/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 95 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches