Anne-Marie PIRAS - iad

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Description

iad France - Anne-Marie Piras (06 82 61 57 04) vous propose : Sur la commune de Joyeuse à moins de 5 minutes à pieds du centre avec commerces et écoles
Je vous propose cette maison située sur un terrain clos de 950 m² .
Elevée sur 2 étages ,au rez- de -chaussé un atelier 17 m², une dépendance 31 m² pouvant être réhabilité afin de créer un studio pour un rendement locatif .
Au 1er étage vous trouverez une cuisine, une salle à manger donnant sur la véranda ,un dégagement , un wc , au second un dégagement , 2 chambres , une salle de bain avec wc totalisant 75 m² .Relié au tout à l’égout.
Un garage avec porte automatique , un mazet et point positif un forage pour arroser le jardin.
La maison bénéficie de radiateurs électrique , d’une climatisation réversible .
De nombreuses balades et coin de baignade à proximité .
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien ,contactez moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Marie Piras EI (ID 58269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556429 - Réf Superimmo : ANVXW3LWF
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 950 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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