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Vente maison 275 000 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Kerlouan (29890)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
Hemon - Youlive Immobilier

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Description

Maison traditionnelle à 300 m de la plage
Annonce immobilière : Maison 3 chambres à 300 mètres de la plage
Cette charmante maison située à seulement 300 mètres d'une magnifique plage de sable fin avec ses rochers si caractéristiques de Kerlouan offre un cadre de vie paisible et relaxant, sur un terrain spacieux de plus de 1000 m².
Caractéristiques principales :
3 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile ou un espace d'accueil indépendant.
Salle d’eau et WC séparé également situés au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Une cuisine au style vintage, pour les amateurs de charme rétro.
Un garage attenant à la maison, parfait pour le rangement ou stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cadre de vie :
Implantée dans une rue tranquille, cette jolie maison offre calme et sérénité, à seulement quelques pas de la plage. Un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1449 du 03/09/2024. Les honoraires sont à la charge acquéreur (15000 €).
Nelly HEMON – Entreprise Individuelle -06 73 49 44 31 – – Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 795165398

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1449 - Réf Superimmo : ANVXX46BM
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

75 m² (carrez : 75) - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Assainissement : fosse septiqueSéjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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