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Vente maison 211 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Herbergement (85260)

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  • 2 820 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yvan DANIAU - iad

Yvan DANIAU - iad

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Description

iad France - Yvan Daniau (06 40 28 27 30) vous propose : L'HERBERGEMENT commune située à 25 mn de Nantes
Axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie…
Commune dynamique ,en plein centre ,commerces ,services médicaux, des écoles
Votre conseiller immobilier de l’Herbergement vous propose …
Sur un terrain de 230 m² environ .
Maison de 2010 accès personnes à mobilité réduite
Vous disposez d'un salon/ séjour lumineux de 29 m² environ , une cuisine ouverte de 8 m² environ à équiper .
2 chambres de 10.6 et 14.7 m² environ
Une salle de bain avec douche .
Un garage de 27 m² environ permettant de créer une autre chambre ou bureau .
Le jardin est clos et très bien exposé sans entretien.
A saisir rapidement
Investisseur nous pouvons facilement vous trouver un locataire avec une garantie de loyer impayé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1519094 - Réf Superimmo : ANVXVT2R9
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Caractérisques
Prix de vente : 211 500 €Prix au m² : 2 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix
11 novembre 2024

hausse de 5%

211 500 €
21 mai 2024
201 500 €
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