Vente maison 159 000 €

75,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Orbrie (85200)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison sur la commune de L'orbrie à quelques minutes de Fontenay-le-Comte et de leurs commodités et bordure de la foret de Mervent.
Cette maison de 76m2 se compose de 4 pièces et de 957m² de terrain clos avec garage en sous sol. Elle est composée d'une pièce de vie salon et salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'un coin cuisine et buanderie, deux chambres , d'une salle d'eau. Un garage complète la prestation. Chauffage électrique, Double vitrage PVC.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1881.00 et 2545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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GIRAUD IMMOBILIER

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