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Vente maison 226 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Celle-sur-Morin (77515)

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  • 3 013 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe DEVANT - iad

Christophe DEVANT - iad

86 avis
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Description

iad France - Christophe Devant (07 86 57 93 16) vous propose : une charmante maison de 75 m² à La Celle-sur-Morin, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, parfaite pour une petite famille ou un couple. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie agréable.
Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC. Les deux chambres, accueillantes et dotées de penderies, sont situées sur un même niveau, ce qui ajoute à la praticité.
Les équipements incluent des convecteurs et un chauffage individuel électrique. L'isolation des combles perdus est de 280 mm d'épaisseur, et vous bénéficierez de plusieurs places de parking pour un quotidien facilité. Venez explorer cette maison de plain-pied, située dans un secteur calme et verdoyant.
Le tout repose sur un terrain clos de 1900 m², avec un garage et un grenier attenant, un portail neuf en aluminium motorisé, ainsi qu'un abri de jardin avec électricité. Située dans un quartier paisible de La Celle-sur-Morin, cette maison constitue un havre de sérénité. N’hésitez pas à visiter cette propriété séduisante pour envisager votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devant EI (ID 13190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1576710 - Réf Superimmo : ANVXWEZXO
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 890 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 5,8%

226 000 €
29 juillet 2024
240 000 €
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CHRISTOPHE DEVANT - IAD

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