Vente maison 238 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

La Chaize-le-Vicomte (85310)

A 10min de LA ROCHE SUR YON, proche des grands axes routiers. Au coeur du bourg de LA CHAIZE LE VICOMTE, découvrez cet ensemble immobilier rénové avec goût, en pierres apparentes ! Vous y trouverez un local commercial de 43m², composé d'une pièce principale lumineuse avec sa grande vitrine, une salle de pause avec cuisine et un WC indépendant. A l'étage un appartement refait à neuf, avec une pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre de plus de 11m² avec dressing et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous entrerez dans une cour avec préau et un faux grenier. De plus, une place de stationnement privative complète le bien. A savoir : - Electricité et isolation entièrement refaites - Tout à l'égout - Chauffage récent électrique pour l'appartement - Pompe à chaleur (clim réversible) pour le local commercial - Ouvertures ALU DV - Potentiel de revenu locatif (480 euros pour l'appartement et 800 euros pour le local commercial) Pour plus d'informations, contactez nous ! Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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