Vente maison 157 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Charité-sur-Loire (58400)

La Charité-sur-Loire maison individuelle d'environ 75 m2, de plain-pied, habitable de suite, composée d'une entrée desservant une buanderie avec WC ainsi qu'un couloir desservant lui même à gauche 3 chambres (12 et 10 m2) et une salle d'eau. A droite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - séjour de 23 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse. Le tout refait à neuf, aucun travaux à prévoir.
Jardin de 906 m2 entièrement clos.
Chauffage individuel poêle à granulés programmable à distance.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, isolation extérieur, combles non aménageables isolés, tout à l'égoût.
Ecole, collège, commerces, gare à proximité.
Risques naturels sur www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) 06.60.78.43.78 - NoRSAC 983174772 - référence annonce no7309

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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