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Description

Maison à vendre à LA CIOTAT
Chez COMBAREL IMMOBILIER :
Venez découvrir cette très belle maison d'architecte sur 3 niveaux située dans un ensemble immobilier dans le quartier de Roumagoua.
Dans ce mix parfait entre appartement et maison, vous trouverez au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un très joli patio.
Le 1er étage se compose de trois chambres dont deux avec accès à un balcon et d'une salle de bains avec WC.
Et pour couronner le tout, le dernier étage propose une salle d'eau avec buanderie ainsi que l'accès à une terrasse ensoleillée et très agréable pour profiter de bains de soleil en plein mois de Juillet !
La maison vient se compléter par une place de parking privative en extérieur.
Résidence avec piscine, stationnement aisé, proximité des commerces et des axes autoroutiers... Que demander de plus ?
A découvrir très rapidement !

Publiée le 28/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85368632 - Réf Superimmo : ANVXX1NQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75,28 m² (carrez : 75,28) - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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