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Vente maison 365 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Crau (83260)

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  • 4 867 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Sur la commune de La Crau, dans un quartier agréable
Maison de Plain pied
L'habitation principale de 62.5m² se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée de 33 m². Elle dispose de deux chambres spacieuses avec grands placards dont une climatisée d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
La cuisine, ainsi que l'électroménager (machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes encastré), sont neufs.
Un garage de 15 m² a été aménagé en cabinet de soins climatisé, pouvant être utilisé comme chambre indépendante, bureau. Un WC a été installé. Ce cabinet bénéficie également d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur :
Charmant jardin avec jacuzzi, cabanon, salon de jardin et table à manger.
Les équipements :
Moustiquaire, alarme incendie, 3 climatisations réversibles, double vitrage PVC, fibre optique, volet roulant électrique, store banne électrique.
Stationnement :
Une place de parking est disponible devant la maison, avec la possibilité de stationner deux véhicules. De plus, le stationnement dans les environs est facile.
Proximité :
Arrêts de bus, axes routiers, commerces, supermarchés
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.78 et 862.78 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2588-Y-COMPANY38777EZZ - Réf Superimmo : ANVXWWE67
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38777ezz/154/b48RD/grille_honoraires_2023.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1992
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 862,78 € / an
Maximum : 862,78 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 811308204
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