Thibault Corniquet - efficity

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Description

13580 - LA FARE-LES-OLIVIERS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE CHARME - TYPE 3 2 CHAMBRES - 64.0 M² - 14 M² RANGEMENTS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de La Fare-les-Oliviers.
Cette maison de 64.0 m² sur 2 niveaux offre un espace de vie chaleureux avec 1 pièce lumineuse et 2 chambre confortables. Les combles aménagés offrent une surface supplémentaire de 14 m²
Vous serez séduit par l'extérieur de 52 m² idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'exposition nord garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain de 100.0 m², cette maison de charme est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant au 06 80 58 96 94 ou par mail à l'adresse pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à La Fare-les-Oliviers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162744 - Réf Superimmo : ANVXWCEWY
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
13 octobre 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €
8 août 2024

Baisse de 1,7%

285 000 €
18 juillet 2024
290 000 €
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