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Description

A 10 minutes de Nogent le Rotrou, en hameau non isolé. Environnement de campagne, au calme. Maison ancienne percheronne à rénover de 75,53 m² habitables avec partie de grenier aménageable. Dépendances attenantes en nature de remises. Terrain arboré d'environ 1600 m². Belles possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée : un séjour/salon (tomettes) avec cheminée, une cuisine indépendante avec ancien four à pain, une chambre (parquet) et une salle d'eau avec débarras. A l'étage, sous-combles : une chambre. Caves. et autre pièce (tomettes et cheminée). Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement individuel. Une affaire bien située, offrant un bon potentiel. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6414

Publiée le 23/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 0MWZ-EOO-S70 - Réf Superimmo : ANVXWJI81
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 € Prix en baissePrix au m² : 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 607 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
614 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 13,9%

68 000 €
23 août 2024
79 000 €
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