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Description

C'est à 400 mètres du port de la Pointe, et à 200 mètres des commerces de proximité que vous attend cette charmante maison de plain pied de type 3. Grande et lumineuse pièce à vivre ; avec cheminée pour l'hiver et accès à la véranda pour l'été ! 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant, jardinet, et 1 place de parking privative ! Tout est ici réuni pour votre bien-être ! On visite ? Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 505 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : V-2323 - Réf Superimmo : ANVXX2YYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284247.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1960Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 505 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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