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Vente maison 44 500 €
75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Trimouille (86290)

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  • 593 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sebastien LEFAURE - iad

Sebastien LEFAURE - iad

132 avis
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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : Venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE de 80 m2 mitoyenne joliment restaurée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour cosy de 21,4 m2, une cuisine équipée et aménagée de 9,6 m2, une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un wc indépendant.
À L'étage on trouve un palier desservant une grande chambre de 28 m2 ainsi qu'un bureau de 8,4 m2. Les combles de cette étonnante bâtisse sont aménageables.
Cette maison possède une courette couverte de 11 m2 qui, avec un peu d'astuce et d'imagination peut se transformer facilement en un très joli patio.
Située au calme dans village de LA TRIMOUILLE, elle est proche des commodités et à 15 minutes de MONTMORILLON et du BLANC, aux portes du PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE.
Toiture refaite, menuiseries double vitrage et radiateurs à inertie garantissent une faible consommation d'énergie, il n'y a plus qu'à venir poser ses valises !!!
Vous aimez la douceur, le calme et la tranquillité ? Alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison remplie de charme pour un petit budget...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1598731 - Réf Superimmo : ANVXWNZ7S
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Caractérisques
Prix de vente : 44 500 €Prix au m² : 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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